2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+15.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
モンヴェール四ツ谷
東京都新宿区若葉二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩9分
2004年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
11,079万円
213.1万円/㎡
6,641
9,600
12,558
15,517
AI査定結果
推定相場価格
11,079万円
213.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,600万円〜12,558万円
184.7万円/㎡〜241.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月29日
モンヴェール四ツ谷
10,980万円（211.2万円/㎡）/ 2階 / 51.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は146.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 10,980万円 | 211.2万円 | 2階 | 51.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 10,980万円 | 211.2万円 | 2階 | 51.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/07 | 6,780万円 | 120.9万円 | 3階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 6,980万円 | 124.5万円 | 3階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 7,100万円 | 126.7万円 | 3階 | 56.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 7,380万円 | 131.6万円 | 3階 | 56.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 6,900万円 | 127.5万円 | 4階 | 54.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/12 | 6,900万円 | 127.5万円 | 4階 | 54.12㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/09/06 | 8,380万円 | 139.3万円 | 7階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は173.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | モンヴェール四ツ谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 10,980万円 | 211.2万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/31 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/28 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,380万円 | 172.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,098万円 | 175.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/24 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 8,980万円 | 161.3万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 178.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/27 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,780万円 | 160.0万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/20 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 12,800万円 | 219.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/24 | LEGEND高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 9,800万円 | 173.5万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,300万円 | 159.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,880万円 | 158.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 10,500万円 | 170.8万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/12 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+ | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/30 | エムブランド新宿戸山公園株A 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 9,800万円 | 167.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/05 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,980万円 | 168.0万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は新宿区の平均と比較して8.8%割高です。
販売中の類似マンション
下落合東デュープレックス
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
第23宮庭マンション
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
哲学堂コーポラス
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造
ベルディ早稲田東
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
クレヴィア新宿中落合WEST
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2023年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
サンクタス神楽坂
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 1分
2011年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
落合パークファミリア
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
アクティス高田馬場四丁目
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
アクティス高田馬場4丁目
東京都新宿区高田馬場四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
市ケ谷見附ハイム
東京都新宿区市谷八幡町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
ライオンズマンション神楽坂
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 1分
1975年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造